PENTHOUSE Lotsen-Carrée

160,47

Quadratmeter

890.000€

Provisionsfreier Verkauf

4

Zimmer

3D-Rundgang

Informationen 

Die Wohnung

Kategorie: Penthouse

Geschoss: 4 (Dachgeschoss)

Bezug: 2024

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC 

Balkon, Loggia, Terrasse 

Ausblick: Fernblick, Meerblick 

offene Küche barrierefrei 

Böden: Fliesenboden, Parkett 

Fenster: Kunststofffenster 

Zustand: Erstbezug 

Voll klimatisiert 

Weitere Räume: Abstellraum 

Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss 

Haustiere erlaubt

Außenliegender Jacuzzi gegen Aufpreis

 

Gebäude

Baujahr: 2023 

Zustand: Neubau 

Personenaufzug

Doppelgarage gegen Aufpreis

Sicherheitstechnik: Überwachungskamera 

Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Energieträger: Solar

Haustyp: KfW 55

Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung 

Blick auf die Baustelle

Objektbeschreibung

Wassernahe Top-Lage - Neubauprojekt Cuxhaven 

Sie wünschen sich eine moderne helle Eigentumswohnung? Eine große Dachterrasse / Terrasse Balkon ist Ihnen wichtig? Sie möchten in weniger als 2 Minuten zu Fuß auf dem Deich und in der Haupteinkaufsstraße sein? Sie möchten vom Balkon aus das Wasser sehen? 

HIER PRÄSENTIERT SICH IHRE NEUE LUXUSWOHNUNG Moderner Grundriss bodentiefe Fenster, insgesamt ca 100 qm Dachterrassenflächen mit Elb- und Stadtblick 

LUXUSAUSSTATTUNG: im Raum stehender Kamin, Aufzug in alle Etagen und eine barrierearme schlüsselfertige Ausführung. Stylische Raffstores an den Fenstern, große Schiebetürenelemente zu den Terrassen, riesige Fensterfront zur Dachterrasse, Blick über Cuxhaven,  überhohe Türen, hochwertiges Parkett und hochwertige Fliesen (Material- und Produktwahl) 

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Ein Penthouse der Extraklasse erwartet Sie. 

Eine Dachterrasse von 80 Quadratmetern Größe mit Südausrichtung und ein ebenso großzügiger Repräsentativbereich aus Wohnen – Essen- Kochen wissen zu überzeugen. Drei weitere Räume (Schlafzimmer – Kinderzimmer- Gästezimmer/ Büro) ganz nach Ihrer Wahl erfreuen mit einem guten Grundriss und viel Tageslicht. Das geräumige Tageslichtbad und das Gäste-WC vervollständigen das moderne Wohngefühl. Ein Ankleidebereich vom Masterbedroom aus zu begehen unterstützt die Hochwertigkeit dieser Wohnung. Fühlen Sie sich wohl in Ihrer großzügigen Wohnung: die Größe eines Einfamilienhauses mit dem Blick über die Dächer und Elbsicht über den Deich! Eine Immobilie, um die man Sie beneiden wird.

Das Lotsenviertel in Cuxhaven

Der Name „Lotsenviertel“ wird auf eine historische Bestimmung zurückgeführt.

Seit ca. 1500 bis heute sind die Schiffe, wenn sie in die Elbe einlaufen, auf Lotsen angewiesen. Die Lotsen helfen den Kapitänen ihre Schiffe an Hindernissen und Untiefen vorbei und sicher in den Hafen oder die Elbe hoch zu führen. In früheren Jahren gab es für die Lotsen eine s.g. Residenzpflicht. Das bedeutet, dass die Lotsen nicht weiter als 1 km vom Hafen entfernt wohnen durften. Diese Bestimmung ist aber inzwischen aufgehoben. Noch heute finden wir im Lotsenviertel historische Lotsenhäuser. Inzwischen hat sich das Lotsenviertel zu einem besonderen Quartier im Herzen der Seestadt Cuxhaven mit maritimen Flair entwickelt.

Wohnen im Lotsenviertel bedeutet, sie wohnen am Weltschifffahrtsweg im Umfeld traditionsreicher Häuser, nicht weit vom Jachthafen und der Alten Liebe. Durch den Lotsengang erreichen Sie die Schillerstraße, eine Shoppingmeile der besonderen Art. Neben liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäften und Handwerksbetrieben finden Sie auch eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen. In einem Satz zusammengefasst „Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten".

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